6 pièces • 3 chambres • 140 m² • 190 m² de terrain
Maison à vendre
227000 €227 000 €
1 621 €/m²
À partir de 1 153 €/mois
6 pièces • 3 chambres • 140 m² • 190 m² de terrain
Charmante maison en pierre de 140m2, 3 ch
A 35 min de BORDEAUX, sur la commune d'ILLATS ,dans un petit hameau calme, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison en pierre pleine de charme qui se compose en rdc, d'une cuisine fermée avec porte sur l'extérieur , d'un vaste salon chaleureux avec des carreaux de gironde et murs de pierre, d'une jolie salle à manger, d'un grand débarras, 1 salle d'eau avec wc et à l'étage , 3 belles chambres avec plancher massif, 1 wc.
A l'exterieur, vous pourrez aménager un véritable espace de vie avec salon de jardin, table et barbecue, idéal pour un coin cosy et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 227 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
190 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
2 WCs
Pas de balcon
Calme
Non meublé
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1940
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
181 600 €
Frais de notaire (0 %)
18 160 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
227 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 160 €
Montant estimé du projet
245 160 €
À partir de 1 153 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1460 et 2010 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 621,43 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 034 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 633 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Illats (33720)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Illats (33720), ce maison de 140 m² s'offre à vous. Le bien est commercialisé à 227 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 621 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 6 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Datant de 1940, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Une estimation de mensualité autour de 1 153 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Catherine Couffite de l'agence Catherine Couffite.
