40440 - ONDRES - QUARTIER CENTRAL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR
À quelques minutes de la plage, un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi
Imaginez une matinée à Ondres : vous ouvrez les volets, la lumière entre généreusement dans l'appartement, puis quelques minutes plus tard, vous voilà en route vers la plage. Ici, tout invite à profiter d'un quotidien agréable, dans un environnement calme, tout en restant proche de l'essentiel.
D'une surface d'environ 70 m², cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère particulièrement lumineuse. Il se compose de deux chambres et d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, offrant un cadre confortable aussi bien pour une famille que pour un couple.
Son emplacement constitue un véritable atout : au calme, à proximité de la plage, des commerces et des écoles, il permet de profiter pleinement du cadre de vie d'Ondres tout en conservant une vraie facilité au quotidien.
Un appartement qui se découvre en visite… et dans lequel on peut rapidement se projeter.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un emplacement privilégié entre commerces, écoles et océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Félix Jonqua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°880710710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/3 étages
Ascenseur
Pas de cave
Parking, Box de stationnement
1 WC
Balcon
Calme
Exposition: sud
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2015
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
212 000 €
Frais de notaire (0 %)
21 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
265 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
21 200 €
Montant estimé du projet
286 200 €
À partir de 1 346 €/mois
700 €700 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 700 et 800 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 785,71 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 540 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 321 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ondres (40440)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots20
Charges de copropriété700 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Ondres (40440), ce appartement de 70 m² s'offre à vous. Proposé à 265 000 € (3 786 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 1er étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par un balcon privatif, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 2015, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. L'étiquette énergétique B permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 346 €/mois. N'hésitez pas à contacter M. Félix Jonqua chez M. Félix Jonqua pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
