iad France - Fabrice Roth vous propose: IDEAL INVESTISSEUR. Résidence ‘'La Source. Un STUDIO loué meublé avec PARKING situé dans une résidence bien entretenue à 2 minutes à pied du métro Créteil Pointe du Lac. L'ensemble comprenant : entrée, pièce à vivre, coin nuit, kitchenette, salle d'eau avec water-closet. Résidence sécurisée (ascenseur, laverie, gardien, digicode). Chauffage collectif en géothermie.
L'emplacement présente un accès privilégié à la ligne 8 du métro, ainsi que le premier téléphérique d'Ile de France se trouvant à seulement trois minutes à pied. Commerces de proximité. Le Centre Commercial Créteil Soleil est accessible en une station de métro. Par ailleurs, la ligne D du RER dessert la station «?Créteil Pompadour?». Les lignes de bus 393 et 117 desservent également ce secteur, tandis que l'A86 et la RN6 assurent une liaison routière directe vers Paris.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117 euros par mois (soit 1404 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 514204700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/4 étages
Kitchenette
Ascenseur
Pas de cave
Parking
Non meublé
1 salle de douches
Gardien
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2008
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
73 600 €
Frais de notaire (0 %)
7 360 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
92 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 360 €
Montant estimé du projet
99 360 €
À partir de 467 €/mois
1404 €1 404 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 240 et 380 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 111,11 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 655 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 263 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Hôtel de Ville, Créteil (94000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
8
23
117
281
393
Informations sur la copropriété
Nombre de lots164
Charges de copropriété1 404 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 18 m², localisé à Créteil (94000), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Avec un prix de vente de 92 000 €, équivalent à 5 111 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Le bien développe 1 pièce agencées avec soin. Installé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec une place de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2008, ce bien de caractère a su traverser le temps. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Côté financement, comptez environ 467 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Fabrice Roth, au sein de l'agence Fabrice Roth, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
