6 pièces • 3 chambres • 113 m² • 213 m² de terrain
Maison à vendre
212000 €212 000 €
1 876 €/m²
À partir de 1 077 €/mois
6 pièces • 3 chambres • 113 m² • 213 m² de terrain
Maison familiale 113 m² – La Chapelle-Saint-Mesmin – DPE D
Située sur la commune recherchée de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre une surface habitable d'environ 113 m² sur une parcelle de 213 m².
Vous bénéficierez d'un extérieur agréable ainsi que de travaux récents avec un ravalement de façade et des huisseries récents, apportant confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une cuisine aménagée.?Par le garage, vous accédez à un agréable espace véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Cet espace permet également l'accès à la cave.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert :
* trois chambres,
* une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou petit salon,
* une salle d'eau,
* ainsi qu'une salle de bain.
Maison idéale pour une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des accès rapides vers Orléans.
Taxe foncière: 1950 euros
Cette annonce référence 335585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE ESTIVALET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 81466298700043.
Prix du bien : 212 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 euros et 3000.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
213 m² de terrain
Cuisine équipée
Cave
Garage, Parking, Box de stationnement
Jardin
Terrasse
Calme
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1980
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
169 600 €
Frais de notaire (0 %)
16 960 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
212 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 960 €
Montant estimé du projet
228 960 €
À partir de 1 077 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2190 et 3000 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 876,11 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 294 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 839 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre, La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À La Chapelle-Saint-Mesmin (45380), ce maison de 113 m² mérite toute votre attention. Le bien est commercialisé à 212 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 876 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 6 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1980, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Une estimation de mensualité autour de 1 077 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Aurore Estivalet de l'agence Aurore Estivalet.
