5 pièces • 3 chambres • 105 m² • 443 m² de terrain
Maison à vendre
229000 €229 000 €
2 181 €/m²
À partir de 1 164 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 105 m² • 443 m² de terrain
Maison 5 pièces 105m²
Dans un quartier calme de Combronde, proche des commodités.
Très belle maison mitoyenne de 105m² sur un remarquable terrain clos, arboré et soigné
La maison est surélevée sur un garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie et un atelier.
Au premier niveau se trouve un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une grande cuisine, un bureau et un WC.
A l'étage 3 belles chambres dont une avec placard intégré et une salle de bain.
La maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries bois en double vitrage, et un assainissement collectif.
Aucun gros travaux à prévoir, seulement de la déco pour mettre à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 229 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERTRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 830 218 335
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
443 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1985
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
183 200 €
Frais de notaire (0 %)
18 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
229 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 320 €
Montant estimé du projet
247 320 €
À partir de 1 164 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2740 et 3760 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 180,95 €/m²
Valeur la plus basse de la région
753 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 241 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Combronde (63460)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 105 m² situé à Combronde (63460) est une belle opportunité à saisir. Affiché à 229 000 €, soit 2 181 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon et un espace parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1985, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 164 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Aurélie Bertrand de l'agence Aurélie Bertrand reste à votre disposition.
