Appartement à vendre
169500 €
3 840 €/m²
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2 pièces • 1 chambre • 44,14 m² • Étage 2/4

Le Moulin : Appartement F2 avec cave et 1 place de parking

Dans résidence du Moulin de Chennevières, calme, bien entretenue, entourée des espaces verts et proche des bords de Marne, au 2ème étage (sur 4 en tout, avec ascenseur), APPARTEMENT de type F2, 44,14 m2 Loi Carrez, sans vis-à-vis, en bon état général et comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparés. Double vitrage. Cave et 1 place de parking numérotée avec accès réservé complètent ce bien. Interphone. Gardien. Local à vélos. Espaces verts avec aires de jeux pour enfants. Proximité immédiate écoles maternelle et primaire, crèche, centre commercial avec Franprix et commerces de proximité, bords de Marne, bus (no 438 et no308), RER A à 5 min en voiture ou à 10 min en bus. Au plus rapide ! Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - SAS - NoRSAC: 404728842, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage/4 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave (Total 6 m²)
Parking
1 WC
Calme
Exposition: nord, est

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1971
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

135 600 €

Frais de notaire (0 %)

12 880 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

169 500 €

3 840,05 €/m²

Prix hors honoraires

161 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(5,28% du prix du bien hors honoraires)

8 500 €

Frais de notaire estimés (8%)

12 880 €

Montant estimé du projet

182 380 €

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Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 840,05 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 401 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 919 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Le Moulin, Chennevières-sur-Marne (94430)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

Transports en commun (à max. 500 m)

308

Informations sur la copropriété

Nombre de lots621

Charges de copropriété3 000 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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ROUAUD Elena EXPERTIMOProposé par une agence immobilière

94490 ORMESSON SUR MARNE

Elena RouaudVotre contact

Informations légales

SAS ROUAUD Elena au capital de 4 000 €

Carte professionnelle CPI84012018000024015 délivrée par la Préfecture de Vaucluse

RCS: 404728842

SIRET: 40472884200026

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26ZRCBDKUBMA

Référence annonce: 55_107411

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À propos de ce bien immobilier

Vous cherchez un appartement à Chennevières-sur-Marne ? Ce bien de 44.14 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix de 169 500 € — 3 840 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 2 pièces avec 1 chambre en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 2e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un rangement annexe de type cave et un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1971, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 913 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Elena Rouaud (Elena Rouaud), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Appartement à vendre169500 €169 500 €3 840 €/m²Simuler mon crédit immobilier2 pièces • 1 chambre • 44,14 m² • Étage 2/4Le Moulin, Chennevières-sur-Marne (94430)810308Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...