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3 pièces  •  2 chambres  •  76 m²
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Appartement à vendre
385000 €
5 066 €/m²
À partir de 1 956 €/mois
3 pièces  •  2 chambres  •  76 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Fadila Gasmi vous propose: 3 pièces 76 m² – Étage élevé, vue panoramique Paris & Seine | 2-Bedroom 76 sqm – High Floor, Panoramic Paris & Seine Views Points forts | Key features * 76 m² avec de beaux volumes * Étage élevé avec vue dégagée sur Paris * Métro ligne 8 à proximité * Cave + parking Situé à Charenton-le-Pont, dans le secteur du Quai des Carrières, cet appartement de 76 m², en étage élevé dans une résidence recherchée, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur Paris. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements. À proximité des commerces et de la ligne 8 du métro, il permet de rejoindre facilement Paris. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Located in Charenton-le-Pont, in the Quai des Carrières area, this 76 sqm apartment, set on a high floor in a sought-after residence, offers excellent natural light and open views over Paris. It features a comfortable living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and storage space. Close to local shops and Metro Line 8, it offers easy access to Paris. A cellar and parking space are also included. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360 euros par mois (soit 4320 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Parking
  • 1 WC
  • Belle vue
  • Non meublé
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

Plans du bien

Plans du bien
1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C
  • Année de construction1976
  • Type de chauffageChauffage central
  • Sources d'énergieÉlectrique
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
308 000
dot
Frais de notaire (0 %)
30 800
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
385 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
30 800 €
Montant estimé du projet
415 800 €
À partir de 1 956 €/mois
4320 €
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.
5 065,79 €/m²
Valeur la plus basse de la région
5 161 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
10 015 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
CarrieresCharenton-le-Pont (94220)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
8
24
111
180
325

Informations sur la copropriété

Nombre de lots801
Charges de copropriété4 320 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Nos partenaires à votre service

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

iad France  Fadila Gasmi
iad France Fadila GasmiProposé par une agence immobilière
92000 Nanterre
Fadila GasmiVotre contact
Informations légales
Gasmi Fadila
RCS: 812412401
Identifiant: 26ZN5ENX5GCG
Référence annonce: 2088474

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À propos de ce bien immobilier

Idéalement positionné à Charenton-le-Pont (94220), ce appartement de 76 m² s'offre à vous. Son prix affiché de 385 000 €, correspondant à 5 066 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une cave et une place de stationnement. Avec une construction datant de 1976, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le DPE mentionne une classe F, un critère important dans l'analyse globale du bien. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 956 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Fadila Gasmi de l'agence Fadila Gasmi est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.

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