T3 centre ABRIES sans travaux - vue dégagée - Au calme
Amoureux de la montagne et de ses paysages, ESTIVEest fait pour vous.
Niché au cœur du Parc Naturel Régional du Queyras, cet appartement se trouve dans une copropriété surplombant Abries, à proximité immédiate des sentiers de randonnée tout en restant proche du centre du village. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de vos vacances en toute détente, dans une ambiance intérieure cocooning, esprit chalet.
Côté organisation: L'entrée dessert une salle d'eau et des WC séparés, un espace laverie, ouvrant sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, donnant sur la pièce de vie. Celle-ci donne sur un agréable balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les montagnes.
Dans son second espace, les coins nuits s'organisent autour de 2 chambres confortables avec rangements. Tout est pensé ici pour vous assurer un un maximum de confort !
Vendu meublé et équipé, avec casier à skis. Stationnement au pied de la résidence.
Un renseignement ?
Contactez-moi, à très vite ! Delphine —
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 197 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/3 étages
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Calme
Belle vue
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1978
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
157 600 €
Frais de notaire (0 %)
15 760 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
197 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 760 €
Montant estimé du projet
212 760 €
À partir de 1 001 €/mois
1700 €1 700 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1280 et 1800 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 940 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 008 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 623 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Abriès, Abriès-Ristolas (05460)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots112
Charges de copropriété1 700 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Abriès-Ristolas (05460), ce appartement de 50 m² s'offre à vous. Son prix de 197 000 € — 3 940 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 2e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un balcon privatif constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1978, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Classé E au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 001 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Delphine Moutte (Delphine Moutte), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
