8 pièces • 5 chambres • 180 m² • 2 000 m² de terrain
Maison à vendre
165000 €165 000 €
917 €/m²
À partir de 838 €/mois
8 pièces • 5 chambres • 180 m² • 2 000 m² de terrain
Vente Maison traditionnelle 8 pièces
iad France - Kevin Thomine vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons -- Situé sur la commune de Vignoux, village pourvu de commodités (pharmacie, tabacs, école, ligne bus) et proche de la forêt. Ensemble immobilier de deux maisons pouvant être réunis en un seul bien. Le premier bien est une Maison avec vie de plain-pied, élevée sur vide sanitaire qui se compose d'une entrée, un séjour, trois chambres, une salle de bain et une cuisine. La seconde maison attenante accessible par garage et par la véranda qui se compose : d'une chaufferie, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bain de plain-pied. Une chambre à l'étage. Les combles sont aménageables. Assainissement fosse septique fonctionnelle, terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2000m². Beau potentiel, rare sur ce secteur. Intéressé ? Contactez-moi rapidement pour toute question et / ou visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
2 000 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Box de stationnement
2 WCs
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1980
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
132 000 €
Frais de notaire (0 %)
13 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
165 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 200 €
Montant estimé du projet
178 200 €
À partir de 838 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2630 et 3620 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
916,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
569 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 348 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Vignoux-sur-Barangeon (18500)
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Vignoux-sur-Barangeon, dans le secteur 18500, ce maison de 180 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix de 165 000 € — 917 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 8 pièces avec 5 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon et un espace parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1980, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le DPE mentionne une classe E, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 838 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Kevin Thomine (Kevin Thomine), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.