7 pièces • 3 chambres • 100 m² • 10 960 m² de terrain
Maison à vendre
153000 €153 000 €
1 530 €/m²
À partir de 777 €/mois
7 pièces • 3 chambres • 100 m² • 10 960 m² de terrain
Charmante Maison avec acces rivière.
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Située à Mieuxcé (61250), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme et authentique, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces de loisirs. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connectés aux villes voisines grâce à un accès facile aux axes routiers principaux.
Cette charmante maison d'environ 100 m² sur un terrain de 10 000 m² offre un espace de vie avec 7 pièces dont 3 chambres. En parcourant ses différentes pièces, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, un salon, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres, et au-dessus, de vastes greniers aménageables.( Beaucoup de possibilités d'évolution). À l'extérieur, un garage, un atelier, une dépendance, un jardin, un verger, un grand terrain et un hangar complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 153 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
10 960 m² de terrain
Pas de cave
Garage
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Calme
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1948
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
122 400 €
Frais de notaire (0 %)
12 240 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
153 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 240 €
Montant estimé du projet
165 240 €
À partir de 777 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2580 et 3540 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 530 €/m²
Valeur la plus basse de la région
580 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 902 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Mieuxcé (61250)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 100 m², localisé à Mieuxcé (61250), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 153 000 € (1 530 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 7 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une cave et une place de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1948, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Sa performance énergétique est classée F, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 777 €/mois. N'hésitez pas à contacter Sébastien Bovagnet chez Sébastien Bovagnet pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
