studio sur Aix les bains à 800 metres dulac et du centre ville
Situé dans la charmante ville thermale d'Aix-les-Bains (73100), ce studio offre un cadre de vie paisible et agréable, réputé pour ses eaux thermales bénéfiques et sa proximité avec le lac du Bourget(800m²). Idéalement situé, ce bien bénéficie de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun(800m² du centre ville), offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour ses habitants.
Ce studio de 24 m²(2ème étage sans ascenseur), propose une solution compacte et fonctionnelle pour une personne seule ou un jeune couple ou même un investissement locatif. Doté d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bains, il offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son emplacement dans la ville d'Aix-les-Bains en fait un bien attractif pour ceux recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville touristique et dynamique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 120 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
Pas de balcon
Exposition: sud
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
96 000 €
Frais de notaire (0 %)
9 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
120 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 600 €
Montant estimé du projet
129 600 €
À partir de 610 €/mois
320 €320 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 490 et 700 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 000 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 339 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 653 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Italie-Jacotot, Aix-les-Bains (73100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots12
Charges de copropriété320 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un appartement à Aix-les-Bains (73100) ? Ce logement de 24 m² peut répondre à vos attentes. Le bien est commercialisé à 120 000 €, avec un prix au mètre carré de 5 000 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. Le bien développe 1 pièce agencées avec soin. L'appartement se trouve au 2e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un rangement annexe de type cave, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1900, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Une estimation de mensualité autour de 610 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Elodie Dur de l'agence Elodie Dur.
