Appartement T3 au dernier étage Terrasse, vue dégagée et g
Idéalement situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes agréables et son environnement privilégié.
Situé au 4 € et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition idéale qui baigne la pièce de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur les massifs environnants, un véritable prolongement du séjour où il fait bon partager un repas, se détendre ou simplement profiter du panorama.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par un système collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports et des accès rapides aux autoroutes ce qui facilitera vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Un atout rare vient compléter ce bien : un garage fermé d'environ 15 m2, particulièrement apprécié pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire.
Réunissant confort, luminosité, vue dégagée et emplacement stratégique, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale. N'hésitez pas à me contacter pour que l'on organise une visite.
Cette annonce vous est proposée par MOLLARD Sophie - SARL - NoRSAC: 00000000000000, Enregistré à de GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 4ème étage/4 étages
Cuisine ouverte
Ascenseur
Pas de cave
Box de stationnement
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction2011
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
144 000 €
Frais de notaire (0 %)
14 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
180 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 400 €
Montant estimé du projet
194 400 €
À partir de 915 €/mois
1827.16 €1 827,16 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 990 et 1370 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 684,96 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 289 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 192 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nord Est, Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété1 827,16 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 67.04 m², localisé à Saint-Martin-le-Vinoux (38950), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Affiché à 180 000 €, soit 2 685 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 4e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme un balcon privatif et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2011, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 915 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Sophie Mollard de l'agence Sophie Mollard reste à votre disposition.
