NOUVEAUTÉ ! GONDECOURT
SECTEUR CALME - PROCHE COMMODITÉS
Je vous invite à venir découvrir ce charmant plain pied individuel d'environ 110m2 situé au coeur d'une impasse calme de Gondecourt.
Il vous offre dans un premier temps une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur deux vérandas, une cuisine équipée récente, un wc. Un dégagement amenant à l'espace nuit propose une salle de bains ainsi que trois belles chambres.
Un jardin de plus de 500m2 exposé plein Sud vous permet de profiter de bons moments en famille.
Les + : un double garage de 35m2 avec espace de stockage supplémentaire, une allée privative permettant le stationnement d'autres véhicules ainsi qu'un cabanon de jardin.
État technique correct, une mise au goût du jour reste cependant nécessaire.
Cette annonce référence 342222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011.
Prix du bien : 340 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2013.00 euros et 2723.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Garage, 4 parkings, 2 boxs de stationnement
1 WC
Jardin
Terrasse
Calme
Exposition: sud
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1978
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
272 000 €
Frais de notaire (0 %)
27 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
340 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
27 200 €
Montant estimé du projet
367 200 €
À partir de 1 728 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2013 et 2723 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 090,91 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 160 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 846 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Gondecourt (59147)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 110 m² situé à Gondecourt (59147) est une belle opportunité à saisir. Son prix de 340 000 € — 3 091 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon et un espace parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1978, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 728 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Clémence Decamps (Clémence Decamps), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
