5 pièces • 4 chambres • 160 m² • 1 600 m² de terrain
Maison à vendre
109000 €109 000 €
681 €/m²
À partir de 554 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 160 m² • 1 600 m² de terrain
Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Victor Vieira vous propose: À VENDRE – Maison avec potentiel et dépendances (deux granges) – 1600 m² de terrain
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés.
La maison principale comprend :
Une entrée,
2 chambres lumineuses en rez-de-chaussée,
Un séjour ouvert sur cuisine,
Une salle d'eau,
Un WC séparé,
Un accès direct au jardin.
Une cave
À l'étage :
2 chambres supplémentaires,
Un second séjour bénéficiant d'un accès à une terrasse.
Comble aménageable pour création d'espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale…).
Les extérieurs :
Un grand jardin de 1600 m²,
Une première grange de 120 m², idéale pour création d'un loft, atelier ou habitation complémentaire,
Une deuxième grange de 40 m², parfaite pour stockage ou projet locatif.
?? Maison avec travaux, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.
?? À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
1 600 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
1 WC
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1876
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
87 200 €
Frais de notaire (0 %)
8 720 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
109 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 720 €
Montant estimé du projet
117 720 €
À partir de 554 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3970 et 5370 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
681,25 €/m²
Valeur la plus basse de la région
548 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 739 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Porcherie (87380)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à La Porcherie (87380), ce maison de 160 m² s'offre à vous. Affiché à 109 000 €, soit 681 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon privatif et une cave, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1876, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. La classe énergétique G apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 554 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Victor Vieira de l'agence Victor Vieira reste à votre disposition.
