5 pièces • 4 chambres • 114 m² • 470 m² de terrain
Maison à vendre
95000 €95 000 €
833 €/m²
À partir de 483 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 114 m² • 470 m² de terrain
Vente Maison de village 5 pièces
iad France - Nathalie Boulet vous propose: MAISON DE FAMILLE DE CARACTÈRE
Authenticité garantie : escalier ancien bois/fer forgé, parquets chevrons, moulures et cheminées en marbre.
RDC : Hall, salon, cellier et cuisine ouverte sur terrasse surélevée avec vue dégagée sur Pierrefort et la vallée.
1er étage : 1 chambre avec point d'eau + 1 chambre avec sd'eau et placards
2ème étage : Palier desservant 2 chambres indépendantes, dressing, salle d'eau et WC indépendant.
Extérieur : Jardin clos 470 m² et grand garage. Mitoyenne d'un seul côté, belle sensation de grands espaces.
Confort : Toiture ardoises en bon état, chaudière fioul récente, double vitrage bois, poêle à granulés, tout-à-l'égout et fibre.
Travaux à prévoir : électricité, cuisine, amélioration énergétique, rafraichissement des pièces
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
470 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage
2 WCs
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
76 000 €
Frais de notaire (0 %)
7 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
95 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 600 €
Montant estimé du projet
102 600 €
À partir de 483 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 7618 et 10306 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
833,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
446 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 230 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Pierrefort (15230)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Pierrefort (15230), ce maison de 114 m² mérite toute votre attention. Affiché à 95 000 €, soit 833 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Classé G au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 483 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Nathalie Boulet de l'agence Nathalie Boulet reste à votre disposition.
