5 pièces • 3 chambres • 99,44 m² • 18 m² de terrain
Maison à vendre
67000 €67 000 €
674 €/m²
À partir de 378 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 99,44 m² • 18 m² de terrain
Maison 5 pièces
Maison de bourg en triplex d'environ 100 m², idéalement située au coeur de Régny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services accessibles à pied.
Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC répartis sur plusieurs niveaux.
Le bien dispose également d'une cave ainsi que de places de stationnement extérieures.
Une maison offrant de beaux volumes et une situation pratique au quotidien, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix : 67 000 euros Honoraires charge acquéreur de 6000 euros inclus soit 61 000 euros net vendeur
DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
18 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Cave
Parking
2 WCs
Non meublé
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
53 600 €
Frais de notaire (0 %)
4 880 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
67 000 €
673,77 €/m²
Prix hors honoraires
61 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(9,84% du prix du bien hors honoraires)
6 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
4 880 €
Montant estimé du projet
71 880 €
À partir de 378 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2510 et 3450 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
673,77 €/m²
Valeur la plus basse de la région
505 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 527 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Régny (42630)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Régny (42630) ? Ce logement de 99.44 m² peut répondre à vos attentes. Son prix affiché de 67 000 €, correspondant à 674 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un rangement annexe de type cave et un parking. Avec une construction datant de 1900, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Classé E au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 378 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Natacha Delorme de l'agence Natacha Delorme est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
