Appartement à vendre
280000 €
3 836 €/m²
À partir de 1 423 €/mois
3 pièces • 2 chambres • 73 m² • Étage 3/4

le charme de l'ancien dans toute son authenticité

Situé en plein cœur du village authentique de Sartène, et à l'intérieur d'un immeuble ancien en pierre de taille , l'appartement dispose d' un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces ,écoles, lycée, collèges et crèche. Situé dans une rue semi-piétonne et dans un environnement préservé, le bien est doté d'une exposition traversante Nord-Sud Il bénéficie ainsi d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Entièrement rénové, ce trois pièces de 73 m² présente des caractéristiques séduisantes : Une pièce à vivre de 24 m2 et deux chambres , une cuisine équipée entièrement neuve, une salle d'eau rénovée, une climatisation Daikin, un magnifique parquet en châtaignier d'époque, deux cheminées en marbre, des plafonds moulurés de 3 mètres, de nombreux rangements, et des combles. L'appartement, traversant, offre un espace lumineux et aéré. Un lieu de vie élégant, conjuguant le cachet de l'ancien au confort moderne, La toiture en tuiles canal récemment refaite assure une excellente isolation. De plus, les volets en aluminium et le double vitrage garantissent isolation et sécurité. A seulement 35 minutes de l'aéroport de Figari et moins de 10 minutes des plages, sa localisation est un atout majeur en terme de praticité et de qualité de vie Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEANDRI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 100683275

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

3ème étage/4 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Belle vue
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1940
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

224 000 €

Frais de notaire (0 %)

22 400 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

280 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

22 400 €

Montant estimé du projet

302 400 €

À partir de 1 423 €/mois

250 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

3 835,62 €/m²

Valeur la plus basse de la région

886 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 980 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Sartène (20100)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

Informations sur la copropriété

Nombre de lots123

Charges de copropriété250 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Nos partenaires à votre service

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SAFTI LEANDRI Julien conseiller indépendantProposé par une agence immobilière

13170 Les Pennes Mirabeau

Julien LeandriVotre contact

Informations légales

Julien LEANDRI

RCS: 100683275

SIRET: 10068327500018

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26YY4MJLHRW1

Référence annonce: 1650970

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À propos de ce bien immobilier

Ce appartement de 73 m² situé à Sartène (20100) est une belle opportunité à saisir. Avec un prix de vente de 280 000 €, équivalent à 3 836 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 3e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Construit en 1940, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 1 423 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Julien Leandri, au sein de l'agence Julien Leandri, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.

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Appartement à vendre280000 €280 000 €3 836 €/m²À partir de 1 423 €/mois3 pièces • 2 chambres • 73 m² • Étage 3/4Sartène (20100)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...