Maison de plain-pied à vendre
159900 €
1 494 €/m²
À partir de 854 €/mois
4 pièces • 2 chambres • 107 m² • 2 724 m² de terrain

Maison à vendre 4 pièces proche de Saint-Maixent l'Ecole (79)

À seulement 15 minutes de Saint-Maixent-l'École, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Coutière (79), idéale pour les amoureux de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec placards, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Cet espace est agrémenté d'un poêle à granulés, apportant chaleur et confort au quotidien. Une arrière-cuisine complète cet ensemble fonctionnel. La maison dispose également d'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont une chambre d'enfant de 8,82 m², un bureau pouvant convenir au télétravail ou être aménagé selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le garage, équipé d'une mezzanine offrant un bel espace de stockage, comprend également une pièce aménagée, parfaite pour une chambre d'adolescent, un espace de loisirs, un bureau indépendant ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain de 2 724 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la nature. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel Réf.963208

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 724 m² de terrain
Cuisine intégrée
Garage, Box de stationnement
1 WC séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Sans vis-à-vis

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2003
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

127 920 €

Frais de notaire (0 %)

12 240 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

159 900 €

1 494,39 €/m²

Prix hors honoraires

153 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4,51% du prix du bien hors honoraires)

6 900 €

Frais de notaire estimés (8%)

12 240 €

Montant estimé du projet

172 140 €

À partir de 854 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

1 494,39 €/m²

Valeur la plus basse de la région

488 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 441 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Les Châteliers (79340)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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DELABRE Nathalie CapifranceProposé par une agence immobilière

79400 Nanteuil

Madame Nathalie DelabreVotre contact

Informations légales

SAS DELABRE Nathalie

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

RCS: Montpellier 935367177

SIRET: 93536717700018

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26YWNM9KDBDK

Référence annonce: 340934167176

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 107 m², localisé à Les Châteliers (79340), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 159 900 € — 1 494 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon privatif et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 2003, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 854 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Madame Nathalie Delabre (Madame Nathalie Delabre), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

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Maison de plain-pied à vendre159900 €159 900 €1 494 €/m²À partir de 854 €/mois4 pièces • 2 chambres • 107 m² • 2 724 m² de terrainLes Châteliers (79340)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...