4 pièces • 3 chambres • 101 m² • 453 m² de terrain
Maison à vendre
439000 €439 000 €
4 347 €/m²
À partir de 2 231 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 101 m² • 453 m² de terrain
Marignane maison 4 pièce(s) 101 m2 avec garage
Située dans un secteur résidentiel calme, hors lotissement et en impasse, cette maison individuelle construite en 1976 a bénéficié d'une rénovation soignée ainsi que d'un entretien régulier.
À l'étage, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec un grand dressing mural et sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un vaste garage attenant.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée avec portail automatique, cette maison offre un jardin à aménager selon vos envies. Facile à paysager, cet extérieur constitue un véritable atout pour créer un espace de vie à votre image.
Ce bien permet également d'avoir du locatif au besoin.
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Caractéristiques
453 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Garage, Box de stationnement
2 WCs
Jardin
Calme
3 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1977
ÉtatEntretenu, Entièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Climatisation réversible
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
351 200 €
Frais de notaire (0 %)
35 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
439 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
35 120 €
Montant estimé du projet
474 120 €
À partir de 2 231 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 960 et 1310 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 346,53 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 928 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 307 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Estrade-Aeroport-Les Beugons, Marignane (13700)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Marignane ? Ce bien de 101 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix affiché de 439 000 €, correspondant à 4 347 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un parking. Avec une construction datant de 1977, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 2 231 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence HOMELY IMMOBILIER.
