LE COTEAU - MAISON 100 m2 sur 411 m2 de TERRAIN - 4 CHAMBRES - G
LE COTEAU - Vous recherchez une MAISON confortable, chaleureuse et sans travaux ? Cette maison de 100 m², entièrement RENOVEE, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère agréable et un intérieur pensé pour la VIE DE FAMILLE. La pièce de vie, avec sa CUISINE ouverte sur le SALON, invite naturellement aux moments partagés. La CHEMINEE avec insert apporte une touche conviviale supplémentaire, idéale pour les soirées d'hiver.
La maison dispose de quatre CHAMBRES, dont une en REZ-DE-CHAUSSEE, un véritable atout pour recevoir, travailler à domicile ou profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois autres CHAMBRES permettent à chacun de trouver son espace.
À l'extérieur, le TERRAIN clos et arboré de 411 m² offre un cadre agréable pour les enfants, les repas en terrasse ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un GARAGE de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci complètent l'ensemble.
Construite en 1995, chauffée au gaz de ville et classée D, cette maison bénéficie également d'une isolation des combles en ouate de cellulose.
Une maison facile à vivre, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises et imaginer la suite.
Une opportunité à ne pas manquer ! J'attends vos appels.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel Réf.962312
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
411 m² de terrain
Cuisine intégrée
Garage, Parking, Box de stationnement
2 WCs séparées
Jardin
Terrasse
Exposition: sud, est
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1995
ÉtatEntièrement rénové
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
199 200 €
Frais de notaire (0 %)
19 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
249 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 920 €
Montant estimé du projet
268 920 €
À partir de 1 265 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1470 et 2050 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 567,01 €/m²
Valeur la plus basse de la région
824 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 020 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Hors Centre Ville, Le Coteau (42120)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Le Coteau ? Avec ses 97 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix affiché de 249 000 €, correspondant à 2 567 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement. Avec une construction datant de 1995, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 265 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Monsieur Cédric Albert-Reynard de l'agence Monsieur Cédric Albert-Reynard est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
