Maison à vendre
176800 €
1 511 €/m²
À partir de 939 €/mois
8 pièces • 5 chambres • 117 m² • 2 520 m² de terrain

Maison 117m² hab 8 pièces

Maison située à 2mn des commerces et d une 4 voies ,10 mn de St Brieuc . Elle se compose : un hall d entré,une cuisine semi ouverte sur un salon avec poele à granule suivi d une salle le tout d une surface de 50m², une chambre avec sde, WC, buanderie donnant sur une terrasse,ungarage. A l ètage : 4 chambres, sdb,placard,et une petite pièce. Le tout sur un terrain d 2520m² clouré,avec un abri ,plus poulailler,et une serre,un puit servant d arrossage avec pompe. Volets électriques avec commande centralisée. Ballon d eau chaude électrique. Pas de vis à vis . Prix de vente: 176800euros incluant les honoraires de 6800euros à la charge de l acquéreur soit : 170000 euros net vendeur. Mandat: 459809 DPE : F 328,GES F 76. Estimation des couts annuel d énergie entre 4520euros et 6170euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEMOY Daniel, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMOY Daniel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459809DYM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 520 m² de terrain
Cuisine ouverte
Garage
Jardin
Terrasse
Sans vis-à-vis
Non meublé
5 chambres

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

141 440 €

Frais de notaire (0 %)

13 600 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

176 800 €

1 511,11 €/m²

Prix hors honoraires

170 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4% du prix du bien hors honoraires)

6 800 €

Frais de notaire estimés (8%)

13 600 €

Montant estimé du projet

190 400 €

À partir de 939 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 511,11 €/m²

Valeur la plus basse de la région

868 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 607 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Plaintel (22940)

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22800 Saint-brandan

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Informations légales

SAS DEMOY DANIEL

RCS: Nantes 884045949

SIRET: 88404594900010

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26YTYGEVU4GZ

Référence annonce: 459809DDYM

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À propos de ce bien immobilier

À Plaintel (22940), ce maison de 117 m² mérite toute votre attention. À 176 800 €, soit 1 511 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Plaintel. Ce bien dispose de 8 pièces, incluant 5 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Le DPE mentionne une classe F, un critère important dans l'analyse globale du bien. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 939 €/mois. L'annonce est suivie par Daniel Demoy chez Daniel Demoy, disponible pour répondre à vos questions.

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Maison à vendre176800 €176 800 €1 511 €/m²À partir de 939 €/mois8 pièces • 5 chambres • 117 m² • 2 520 m² de terrainPlaintel (22940)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...