8 pièces • 5 chambres • 259 m² • 128 m² de terrain
Maison à vendre
165000 €165 000 €
637 €/m²
À partir de 838 €/mois
8 pièces • 5 chambres • 259 m² • 128 m² de terrain
Maison composée de 2 appartements avec garage et comble
Située dans la charmante ville de Fay-sur-Lignon (43430), cette maison offre un cadre de vie paisible. Fay-sur-Lignon est réputée pour son calme et son environnement préservé, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité. De plus, la proximité des commerces et des commodités rend le quotidien pratique et agréable pour ses habitants.
Cette maison de 149 m², se compose de 2 appartements.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage spacieux de 95 m² avec porte sectionnelle motorisée idéal pour stationner plusieurs véhicules tout en bénéficiant de rangement ou d'un atelier.
Le premier étage propose un appartement presque entièrement rénové avec 2 chambres et 1 salle d'eau, un grand séjour et une cuisine ouverte. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la terrasse offre un cadre idéal pour les repas en extérieur. Le deuxième étage abrite un appartement à rénover comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau à moderniser.
La toiture a été rénovée en 2020, les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'extension ou de personnalisation supplémentaire.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une chaudière à granulés avec silo de stockage, offrant un excellent confort thermique.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 165 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
128 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1900
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
132 000 €
Frais de notaire (0 %)
13 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
165 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 200 €
Montant estimé du projet
178 200 €
À partir de 838 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 6860 et 9320 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
637,07 €/m²
Valeur la plus basse de la région
542 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 710 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Fay-sur-Lignon (43430)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Fay-sur-Lignon (43430), ce maison de 259 m² mérite toute votre attention. Proposé à 165 000 € (637 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 8 pièces, dont 5 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1900, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 838 €/mois. N'hésitez pas à contacter Julie Boulenc chez Julie Boulenc pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
