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4 pièces  •  2 chambres  •  77 m²  •  967 m² de terrain
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Maison à vendre
144000 €
1 870 €/m²
À partir de 732 €/mois
4 pièces  •  2 chambres  •  77 m²  •  967 m² de terrain

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Aldjia Husson vous propose: Laissez -cous séduire par ce petit havre de paix offrant un cadre de vie paisible situé à Lamotte-Beuvron et proche toutes commodités. Cette charmante maison d'une surface de 77m² environ datant d'avant 1949, vous séduira par son charme authentique et solognot. Elle dispose d'un salon lumineux et sa cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger conviviale, une salle de douche et WC séparés. Prenons ce bel escalier en bois et dirigeons nous à l'espace nuit, composé d'une chambre parentale et d'une chambre enfant cosy. Coté extérieur, vous trouverez un terrain spacieux avec jardin et une belle terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours Se rajoute à cela également, un puits et une cave authentique Vous chercher un charme ancien, authentique et solognot, vous l'avez trouvé. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de caractère . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 2 étages
  • 967 m² de terrain
  • Cuisine équipée, Cuisine ouverte
  • Pas de cave
  • 1 WC
  • Jardin
  • Terrasse
  • Exposition: sud
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D
  • Année de construction1949
  • Type de chauffageRadiateur
  • Sources d'énergieGaz
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
115 200
dot
Frais de notaire (0 %)
11 520
dot
Coût des intérêts (0 %)
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
144 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 520 €
Montant estimé du projet
155 520 €
À partir de 732 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien
1 870,13 €/m²
Valeur la plus basse de la région
807 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 616 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

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Lamotte-Beuvron (41600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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iad France  Aldjia Husson
iad France Aldjia HussonProposé par une agence immobilière
45240 LA FERTE-SAINT-AUBIN
Aldjia HussonVotre contact
Informations légales
HUSSON ALDJIA
RCS: 897652012
Identifiant: 26YRKXIB9V52
Référence annonce: 2042098

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À propos de ce bien immobilier

Situé à Lamotte-Beuvron, dans le secteur 41600, ce maison de 77 m² présente des caractéristiques recherchées. Le bien est commercialisé à 144 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 870 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon et un espace de stockage privatif, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1949, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. L'étiquette énergétique D permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Une estimation de mensualité autour de 732 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Aldjia Husson de l'agence Aldjia Husson.

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