iad France - Aldjia Husson vous propose: Laissez -cous séduire par ce petit havre de paix offrant un cadre de vie paisible situé à Lamotte-Beuvron et proche toutes commodités.
Cette charmante maison d'une surface de 77m² environ datant d'avant 1949, vous séduira par son charme authentique et solognot.
Elle dispose d'un salon lumineux et sa cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger conviviale, une salle de douche et WC séparés. Prenons ce bel escalier en bois et dirigeons nous à l'espace nuit, composé d'une chambre parentale et d'une chambre enfant cosy.
Coté extérieur, vous trouverez un terrain spacieux avec jardin et une belle terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours
Se rajoute à cela également, un puits et une cave authentique
Vous chercher un charme ancien, authentique et solognot, vous l'avez trouvé. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de caractère .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
967 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
1 WC
Jardin
Terrasse
Exposition: sud
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1949
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
115 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
144 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 520 €
Montant estimé du projet
155 520 €
À partir de 732 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1290 et 1790 €/an
Prix dans la région
Ce bien
1 870,13 €/m²
Valeur la plus basse de la région
807 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 616 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lamotte-Beuvron (41600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Lamotte-Beuvron, dans le secteur 41600, ce maison de 77 m² présente des caractéristiques recherchées. Le bien est commercialisé à 144 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 870 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon et un espace de stockage privatif, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1949, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. L'étiquette énergétique D permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Une estimation de mensualité autour de 732 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Aldjia Husson de l'agence Aldjia Husson.