Sous Offre Acceptée - Belle Maison de 80 m² à Montoire s/l
Belle Maison de 80 m² à Montoire s/l
A Montoire-sur-le-Loir, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété à vendre séduit par son cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel. Bâtie en 1948 et entièrement rénovée en 2000, elle se distingue par son excellent état général, offrant 80 m² de surface habitable implantés sur un terrain arboré de 676 m².
L'agencement intérieur, pensé pour le confort, comprend quatre pièces principales : trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et deux toilettes séparées. Vous apprécierez la luminosité du séjour orienté plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès au veranda. Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble, offrant de vastes possibilités de stockage.
Dotée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toute saison, la maison dispose également d'une place de parking juste devant la maison.
Soigneusement entretenue, elle est disponible immédiatement. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement agréable.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien de vive voix.
Prix hors honoraires d'agence 125 000 euros.
Prix honoraires inclus 133 800 euros.
Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
676 m² de terrain
Kitchenette, Cuisine intégrée
Pas de cave
Parking
2 WCs
Jardin
Terrasse
Exposition: sud
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1948
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageClimatisation réversible
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
107 040 €
Frais de notaire (0 %)
10 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
133 800 €
1 672,50 €/m²
Prix hors honoraires
125 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(7,04% du prix du bien hors honoraires)
8 800 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 000 €
Montant estimé du projet
143 800 €
À partir de 734 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1370 et 1880 €/an
Prix dans la région
Ce bien
1 672,50 €/m²
Valeur la plus basse de la région
538 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 550 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Montoire-sur-le-Loir (41800)
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Montoire-sur-le-Loir (41800), ce maison de 80 m² s'offre à vous. Son prix affiché de 133 800 €, correspondant à 1 673 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon privatif, une cave et une place de stationnement. Avec une construction datant de 1948, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Le simulateur indique une mensualité estimée à 734 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Emma Simons Moisan de l'agence Emma Simons Moisan est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
