Maison à vendre
342000 €
3 717 €/m²
Simuler mon crédit immobilier
4 pièces • 3 chambres • 92 m² • 599 m² de terrain

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Laurence Develey vous propose: À vendre sur le secteur de Kerleano, au calme et proche des commodités, venez découvrir cette néo-bretonne de 92m2 (habitable), 100m2 (au sol) au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant une cuisine fermée, salon-séjour, une chambre, salle de bains, w.c. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un grenier, salle d'eau et w.c. Enfin, vous pourrez profiter d'un grand garage avec rampe d'accès pour véhicule, coin chaufferie et cave à vin. Vous profiterez également d'un jardin intimiste. Chaudière gaz de 2025. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Des propositions d'aménagement et de modernisation (cuisine, salon, salle à manger, chambre) sont intégrées aux photos pour vous aider à vous projeter facilement dans votre futur intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Develey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100645944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

3 étages
599 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage, 2 parkings
2 WCs
Jardin
Calme

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1970
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

273 600 €

Frais de notaire (0 %)

27 360 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

Affinez votre simulation

Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

342 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

27 360 €

Montant estimé du projet

369 360 €

Simuler mon crédit immobilier

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 717,39 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 902 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 558 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Zone Sud-Saint Goustan, Auray (56400)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

Nos partenaires à votre service

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur ce bien ?

Découvrez l’agence

iad France Laurence DeveleyProposé par une agence immobilière

56400 Plougoumelen

Laurence DeveleyVotre contact

Informations légales

Develey Laurence

RCS: 100645944

Profil Tarifs

Identifiant: 26YQJN36CXPE

Référence annonce: 1982928

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

s'ouvre dans un nouvel onglet

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas l'annonce elle-même) ?

À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 92 m² situé à Auray (56400) est une belle opportunité à saisir. Proposé à 342 000 € (3 717 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un espace de stockage privatif et un espace parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1970, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 738 €/mois. N'hésitez pas à contacter Laurence Develey chez Laurence Develey pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Maison à vendre342000 €342 000 €3 717 €/m²Simuler mon crédit immobilier4 pièces • 3 chambres • 92 m² • 599 m² de terrainZone Sud-Saint Goustan, Auray (56400)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...