Exclusivité SAFTI! Situé dans un quartier prisé de Vienne, venez découvrir cet appartement type T2 bis d'une superficie d'environ 62m² avec terrasse de 32m² et stationnement sécurisé.
Construit en 2008, ce bien situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur vous séduira par son agencement et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, véranda, chambre, cellier, salle de bains, et WC séparé.
Une opportunité rare, à visiter rapidement!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 7 000 euros soit 4,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction2008
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
131 200 €
Frais de notaire (0 %)
12 560 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
164 000 €
2 645,16 €/m²
Prix hors honoraires
157 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,46% du prix du bien hors honoraires)
7 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 560 €
Montant estimé du projet
176 560 €
À partir de 876 €/mois
1000 €1 000 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1090 et 1550 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 645,16 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 445 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 472 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Jean-Moulin, Vienne (38200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots75
Charges de copropriété1 000 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 62 m², localisé à Vienne (38200), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Avec un prix de vente de 164 000 €, équivalent à 2 645 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2008, ce bien de caractère a su traverser le temps. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Côté financement, comptez environ 876 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Christophe Patou, au sein de l'agence Christophe Patou, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
