4 pièces • 2 chambres • 86 m² • 1 050 m² de terrain
Maison à vendre
120000 €120 000 €
1 395 €/m²
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4 pièces • 2 chambres • 86 m² • 1 050 m² de terrain
Maison à rénover avec fort potentiel
Timothée Léonard vous propose à Marolles-sur-Seine cette maison d'environ 86 m², édifiée sur un beau terrain de 1 050 m².
Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 4 pièces principales dont 2 chambres et offre de belles possibilités d'aménagement.
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, aussi bien intérieurs qu'énergétiques, mais dispose d'un véritable potentiel pour les acquéreurs souhaitant repenser et aménager entièrement leur futur logement.
Son terrain de 1 050 m² constitue également un véritable atout et permet de profiter d'un bel espace extérieur.
Ce bien s'adresse particulièrement aux amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet leur permettant de créer une maison à leur image.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 120 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 050 m² de terrain
Pas de cave
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1948
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
96 000 €
Frais de notaire (0 %)
9 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
120 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 600 €
Montant estimé du projet
129 600 €
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Estimation de la facture énergétique
entre 2610 et 3580 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 395,35 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 121 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 522 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Marolles-sur-Seine (77130)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Marolles-sur-Seine ? Ce bien de 86 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Proposé à 120 000 € (1 395 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Construit en 1948, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Classé F au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 610 €/mois. N'hésitez pas à contacter Timothée Leonard chez Timothée Leonard pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
