iad France - Salim RACHIDI vous propose: Ce magnifique appartement de 122 m2 situé dans une belle bâtisse de 5 appartements seulement sur la commune de Longwy à 2 pas des transports et à 5km des frontières.
Il se compose d'une vaste à pièce à vivre lumineuse ouverte sur une très jolie cuisine tout équipée et accès direct au plus de cet appartement, deux terrasses dont une grande sans vis à vis avec un coin jardin.
Coté nuit on retrouve une grande salle de bains avec baignoire et douche
ainsi que deux grandes chambres dont une avec dressing.
Le bien dispose d'une place de parking privative, une cheminée, le triple vitrage avec volets motorisés, une buanderie et une cave.
A voir absolument !!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
Jardin
2 terrasses
Sans vis-à-vis
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
224 000 €
Frais de notaire (0 %)
22 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
280 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 400 €
Montant estimé du projet
302 400 €
À partir de 1 423 €/mois
1200 €1 200 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1970 et 2720 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 295,08 €/m²
Valeur la plus basse de la région
986 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 096 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Vieux Château-Pulventeux, Longwy (54400)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots5
Charges de copropriété1 200 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 122 m² situé à Longwy (54400) est une belle opportunité à saisir. À 280 000 €, soit 2 295 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Longwy. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 1er étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 423 €/mois. L'annonce est suivie par Salim Rachidi chez Salim Rachidi, disponible pour répondre à vos questions.
