7 pièces • 5 chambres • 210 m² • 4 500 m² de terrain
Villa à vendre
999000 €999 000 €
4 757 €/m²
À partir de 5 076 €/mois
7 pièces • 5 chambres • 210 m² • 4 500 m² de terrain
MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AU CŒUR DES WEPPES : Beaucamps-L
NOUVEAUTÉ ORPI FOURNES EN WEPPES !! C'est au cœur de la commune très prisée de Beaucamps-Ligny que se niche cette demeure d'architecte d'exception construite en 1970. Érigée en retrait de rue, à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie d'une rareté absolue sur le marché.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large et accueillant hall d'entrée avec WC indépendant. Vous découvrirez ensuite :
Une pièce de vie de 50 m², particulièrement lumineuse, traversée par la lumière naturelle et ouverte sur le parc grâce à sa baie vitrée.
Une grande cuisine équipée indépendante, complétée par une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle.
Un second séjour, espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV.
À l'étage, le palier dessert :
5 chambres offrant de belles vues sur la frondaison du parc.
Une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison s'agrémente également d'une grande cave saine et compartimentée de plus de 70 m², d'un grand garage fermé et de nombreuses places de stationnement sécurisées par un magnifique portail motorisé.
Côté Technique & Rénovations :
La toiture ainsi que les menuiseries ont été remplacées au cours des dernières années, alliant le charme de l'architecture des années 70 au confort technique moderne.
Un potentiel rare avec un Parc constructible & un projet de Division possible :
Implantée sur un domaine arboré de près de 4 500 m², la parcelle est située en zone constructible. Elle vous offre une liberté d'aménagement rare : installation d'une piscine, construction de dépendances/extensions ou opportunité de division parcellaire pour la création de nouveaux lots habitables.
Une opportunité rare et privilégiée pour les amateurs de calme, de verdure et de beaux volumes, située à l'une des adresses les plus convoitées des Weppes.
Pour toute demande d'information et/ou organiser votre visite, n'hésitez pas à nous contacter directement à l'agence.
Référence agence : 4054
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
4 500 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, Parking
2 WCs
Jardin
Calme
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
799 200 €
Frais de notaire (0 %)
79 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
999 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
79 920 €
Montant estimé du projet
1 078 920 €
À partir de 5 076 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 6380 et 8690 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 757,14 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 165 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 374 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Beaucamps-Ligny (59134)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Beaucamps-Ligny, dans le secteur 59134, ce maison de 210 m² présente des caractéristiques recherchées. Affiché à 999 000 €, soit 4 757 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace de stockage privatif et un espace parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Sa performance énergétique est classée F, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 5 076 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Orpi Fournes En Weppes de l'agence Orpi Fournes En Weppes reste à votre disposition.
