iad France - Grégoire Caussil vous propose: En avant-première, studio de 23,44 m² entièrement rénové, livré à la rentrée.
Prestations : isolation thermique et phonique, peinture, carrelage grès cérame, cuisine équipée, climatisation réversible, menuiserie aluminium anthracite, salle d'eau rénovée. Résidence sécurisée (sas, porte blindée, palière 3 points).
Entre Nouveau Saint-Roch et Clemenceau, à 5 min à pied du tramway, proche hyper-centre de Montpellier.
Projections 3D non contractuelles.
Nous contacter pour la liste exhaustive des travaux prévus.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.92 euros par mois (soit 227 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Caussil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101629053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Non meublé
1 salle de douches
Plans du bien
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Performance énergétique
Vous souhaitez connaître la performance énergétique ?
Année de construction1960
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
76 000 €
Frais de notaire (0 %)
7 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
95 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 600 €
Montant estimé du projet
102 600 €
À partir de 483 €/mois
227 €227 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 052,90 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 126 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 982 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Gambetta, Montpellier (34000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots45
Charges de copropriété227 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 23.44 m² situé à Montpellier (34000) est une belle opportunité à saisir. Affiché à 95 000 €, soit 4 053 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. La distribution intérieure repose sur 1 pièce, un élément important pour évaluer le potentiel du bien. Édifié en 1960, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 483 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Grégoire Caussil de l'agence Grégoire Caussil reste à votre disposition.
