Venez découvrir cet appartement de 105m² sur La Tronche au pied de la gare du tram au deuxième étage d'une ancienne grande demeure complètement refaite à neuf.
Il est composé d'un grand séjours, d'une cuisine, une salle de bain, deux chambres dont une avec une salle d'eau un toilette indépendant.
Un espace pouvant être transformé en bureau ainsi qu'un cellier sur le pallier.
Au pied de cette maison un jardin est partagé, un local à vélo et un grand espace de parking réservé et fermer par un portail électrique.
Le tout avec une vue sur les montagnes et dans un secteur recherché.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 365 750 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Non meublé
2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1948
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
292 600 €
Frais de notaire (0 %)
29 260 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
365 750 €
Frais de notaire estimés (8%)
29 260 €
Montant estimé du projet
395 010 €
À partir de 1 858 €/mois
3000 €3 000 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1270 et 1780 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 483,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 203 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 009 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Maquis du Gresivaudan Sud, La Tronche (38700)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots18
Charges de copropriété3 000 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à La Tronche ? Ce bien de 105 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Proposé à 365 750 € (3 483 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 2e étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par un rangement annexe de type cave et un parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1948, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 858 €/mois. N'hésitez pas à contacter Marie Vaucheret Perrier chez Marie Vaucheret Perrier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
