Situé à Saint-Palais-sur-Mer (17420), ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable à seulement 700 mètres de la plage du Platin et à 150 mètres de la côte. La résidence bénéficie d'équipements de loisirs incluant une piscine extérieure, un jacuzzi, un sauna et une aire de jeux pour les enfants. De plus, elle est idéalement située à 1,8 km du centre-ville et à 10 km de la gare SNCF de Royan, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
L'extérieur de ce bien comprend une place de parking, offrant ainsi un stationnement pratique. Ce duplex se trouve dans un bâtiment construit en 2011 et est vendu meublé, prêt à habiter.
D'une surface habitable de 44 m², cet appartement de type 3 se compose, au 1er niveau, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'un vestiaire. Le niveau 1 accueille une seconde chambre, une salle de bains avec toilettes, et un palier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 241 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505
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Caractéristiques
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
2 WCs
Pas de balcon
Meublé
2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2011
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
192 800 €
Frais de notaire (0 %)
19 280 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
241 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 280 €
Montant estimé du projet
260 280 €
À partir de 1 225 €/mois
1500 €1 500 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 630 et 900 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 477,27 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 312 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 144 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots72
Charges de copropriété1 500 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Saint-Palais-sur-Mer (17420), ce appartement de 44 m² s'offre à vous. Son prix de 241 000 € — 5 477 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 2011, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 225 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Bénédicte Bonin (Bénédicte Bonin), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
