5 pièces • 3 chambres • 116 m² • 240 m² de terrain
Maison à vendre
129000 €129 000 €
1 112 €/m²
À partir de 655 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 116 m² • 240 m² de terrain
Maison À Vendre - Montferrat 116 m2 - 3 chambres et jardin
Située au cœur de la commune de Montferrat, à seulement 5 minutes du lac de Paladru, découvrez cette maison de village d'environ 116 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Sa structure saine en fait une excellente base pour un projet de rénovation. Elle se compose aujourd'hui d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cave, d'un appentis ainsi que de combles offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un grand parking situé juste en face de la maison facilite le stationnement au quotidien.
La maison ne dispose actuellement pas de système de chauffage, ce qui laisse la liberté aux futurs propriétaires d'installer la solution la plus adaptée à leur projet (pompe à chaleur, poêle à granulés, radiateurs électriques…). La façade est récente et le toit en bon état. Des devis travaux sont disponibles sur demande.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des nombreux loisirs qu'offre le secteur du lac de Paladru.
Proposée au prix attractif de 129 000 euros, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.
N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 0000
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
240 m² de terrain
Cave
Parking
1 WC
Jardin
Non meublé
3 chambres
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
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ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
103 200 €
Frais de notaire (0 %)
10 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
129 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 320 €
Montant estimé du projet
139 320 €
À partir de 655 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 112,07 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 112 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 233 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Montferrat (38620)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Montferrat ? Ce bien de 116 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Avec un prix de vente de 129 000 €, équivalent à 1 112 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 5 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un rangement annexe de type cave et un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Côté financement, comptez environ 655 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Afg Immobilier, au sein de l'agence Afg Immobilier, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
