**NOUVEAUTÉ**
Idéalement située, en plein coeur de ville, maison familiale d'environ 92 m2 composée au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un salon, d'une salle, dégagement, wc, salle d'eau , grande cuisine (16 m2 env)
Au premier étage le palier dessert trois chambres (9 , 12 et 13 m2) et un espace dressing ou bureau.
Au-dessus, un grenier d'environ 48 m2 aménageable en salle de jeu, chambre supplémentaire..
Une verrière permet l'accès au jardin, dépendances, atelier et cave.
Le bien est équipé d'un chauffage central gaz de ville et d'huisseries en pvc double vitrage avec volets électriques pour partie.
Des travaux sont à prévoir
176 630 euros. 170 000 euros + Honoraires de négo. : 6 630 euros (soit 3,90% à la charge de l'acquéreur)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine séparée
Cave
Jardin
Non meublé
3 chambres
1 salle de douches
Entrée séparée
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
141 304 €
Frais de notaire (0 %)
13 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
176 630 €
1 928,06 €/m²
Prix hors honoraires
170 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,9% du prix du bien hors honoraires)
6 630 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 600 €
Montant estimé du projet
190 230 €
À partir de 937 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2990 et 4090 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 928,06 €/m²
Valeur la plus basse de la région
812 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 492 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Boves (80440)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Boves, dans le secteur 80440, ce maison de 91.61 m² présente des caractéristiques recherchées. Proposé à 176 630 € (1 928 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un espace de stockage privatif, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. L'étiquette énergétique F permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 937 €/mois. N'hésitez pas à contacter Selarl Nicolas Leclercq Et Elodie Petit chez Selarl Nicolas Leclercq Et Elodie Petit pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
