Maison à vendre
320000 €
3 333 €/m²
À partir de 1 626 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 96 m² • 591 m² de terrain

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Découvrez cette charmante maison individuelle, 5 pièces et 96m², sur un terrain de 591m² implantée dans une impasse paisible de Servigny-lès-Sainte-Barbe à 15 minutes de Metz. Le magnifique jardin clos, fleuri et arboré est un endroit idéal pour jardiner et profiter de la nature. Au rez-de-chaussée: une cuisine moderne intégrée Schmitt (four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle), un séjour lumineux (26m²), deux chambres (10m²,11m²),un WC individuel, une salle d'eau avec douche. L'étage comprend: deux chambres (12m² et 14m² au sol) dotées de dressing intégrés, une pièce d'eau avec WC ainsi que deux greniers (7m² chacun). Le sous-sol dispose d'une cave avec atelier ainsi qu'un garage deux places dont une porte motorisée. Eléments de confort: Double vitrage PVC, Volets en aluminium, fibre, VMC, construction ossature bois, chaudière gaz Dedietrich, Tuiles en béton réhabilitées il y a deux ans, velux avec volets motorisés. Localisation: Maison d'assistants maternels dans le village, ramassage scolaire vers Vany à quelques pas de la maison// 9 minutes de la zone commerciale de Metz Actipôle // 15 minutes de Metz //27 minutes de Thionville // 40 minutes du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 étages
591 m² de terrain
Cuisine équipée
Cave
Garage
2 WCs
Jardin
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

1 / 3

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1980

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

256 000 €

Frais de notaire (0 %)

25 600 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

320 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

25 600 €

Montant estimé du projet

345 600 €

À partir de 1 626 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

3 333,33 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 747 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 478 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Servigny-lès-Sainte-Barbe (57640)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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iad France Andy GagliardiProposé par une agence immobilière

57420 Fey

Andy GagliardiVotre contact

Informations légales

Gagliardi Andy

RCS: 979782703

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26Y5CNMJ8JAJ

Référence annonce: 2087459

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 96 m² situé à Servigny-lès-Sainte-Barbe (57640) est une belle opportunité à saisir. Affiché à 320 000 €, soit 3 333 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace de stockage privatif et un espace parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1980, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. L'étiquette énergétique D permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 626 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Andy Gagliardi de l'agence Andy Gagliardi reste à votre disposition.

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Maison à vendre320000 €320 000 €3 333 €/m²À partir de 1 626 €/mois5 pièces • 4 chambres • 96 m² • 591 m² de terrainServigny-lès-Sainte-Barbe (57640)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...