À HERBLAY, découvrez cette maison mitoyenne de lotissement pleine d'atouts, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Édifiée en 1972, en bon état général et entièrement rénovée, elle développe environ 95 m² habitables, complétés par des combles aménagés et un sous-sol total, sur un terrain d'environ 145 m².
Dès l'entrée, vous profiterez d'un agencement agréable avec une cuisine équipée, un séjour/salle à manger lumineux de 27 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant convenir à une 4e chambre, un bureau ou une salle de loisirs.
La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, garage, fibre et tout-à-l'égout complètent les prestations. Vous apprécierez également son environnement calme et arboré, tout en restant proche des bus, commerces et écoles à 5 minutes. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets !
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
145 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, Parking
2 WCs
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1972
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
279 200 €
Frais de notaire (0 %)
26 590 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
349 000 €
3 673,68 €/m²
Prix hors honoraires
332 381 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,8% du prix du bien hors honoraires)
16 619 €
Frais de notaire estimés (8%)
26 590 €
Montant estimé du projet
375 590 €
À partir de 1 870 €/mois
50 €50 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1380 et 1910 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 673,68 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 306 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 187 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Les Bellevues-Les Buttes Blanches, Herblay-sur-Seine (95220)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
11
30-07
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété50 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Herblay-sur-Seine (95220), ce maison de 95 m² s'offre à vous. Son prix affiché de 349 000 €, correspondant à 3 674 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon privatif, une cave et une place de stationnement. Avec une construction datant de 1972, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 870 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. L'agence LA RESIDENCE peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.
