5 pièces • 4 chambres • 130 m² • 2 200 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
198000 €198 000 €
1 523 €/m²
À partir de 1 054 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 130 m² • 2 200 m² de terrain
Maison de plain pied et hangar
Prix en baisse 198 500 euros ! A moins de 5 min. de La ROCHEFOUCAULD, Cente LECLERC. Maison avec dépendance (une partie peut être aménagée en habitation) de plain-pied construite en 2007, composée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² dont cuisine ouverte, de quatre grandes chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un garage attenant. Un grand garage indépendant complète l'ensemble, avec deux espaces d'environ 40 m² et 55 m², idéal pour un camping-car ou plusieurs véhicules.Le tout sur une parcelle d'environ 2 200 m². Tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage et pompe à chaleur air/eau.
Un investissement complémentaire intéressant : ce bien peut être accompagné de l'acquisition d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la maison. Déjà loué, il offre actuellement une rentabilité locative de 450 euros par mois hors charges, constituant ainsi un revenu complémentaire immédiat.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations (réf. 85002126814).
Honoraires : 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 200 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, 2 boxs de stationnement
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2007
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
158 400 €
Frais de notaire (0 %)
15 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
198 000 €
1 523,08 €/m²
Prix hors honoraires
190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,21% du prix du bien hors honoraires)
8 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 200 €
Montant estimé du projet
213 200 €
À partir de 1 054 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1000 et 1500 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 523,08 €/m²
Valeur la plus basse de la région
659 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 677 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Taponnat-Fleurignac (16110)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Taponnat-Fleurignac ? Avec ses 130 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix affiché de 198 000 €, correspondant à 1 523 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement. Avec une construction datant de 2007, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Avec un DPE de classe B, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 054 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Sao Pires de l'agence Sao Pires est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
