Situé au 3e étage, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bel appartement de 75,45 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais, dans une résidence sécurisée avec gardien.
Idéalement situé près des transports en commun .
Il est en très bon état, entièrement rénové en 2023 et aux goûts du jour
Le chauffage et eau dont inclus dans les charges .
Il comprend 2 chambres, avec possibilité d'en créer une 3e. Un salon - salle à manger lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace dressing pour vos rangements.
une cave complète ce bien
Des places de parking libres sont disponibles au pied de l'immeuble.
Prix : 124 100 euros. Contactez-nous pour une visite !
Référence agence : 15461
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3ème étage
Cuisine équipée
Cave
Parking
1 WC
Balcon
Non meublé
2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
99 280 €
Frais de notaire (0 %)
9 448 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
124 100 €
1 644,80 €/m²
Prix hors honoraires
118 100 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,08% du prix du bien hors honoraires)
6 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 448 €
Montant estimé du projet
133 548 €
À partir de 667 €/mois
3330 €3 330 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1160 et 1610 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 644,80 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 135 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 722 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Barriere Saint Marc, Fleury-les-Aubrais (45400)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété3 330 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Fleury-les-Aubrais ? Ce bien de 75.45 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Avec un prix de vente de 124 100 €, équivalent à 1 645 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 3e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Côté financement, comptez environ 667 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Valrim Orléans, au sein de l'agence Valrim Orléans, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
