9 pièces • 8 chambres • 230 m² • 3 492 m² de terrain
Maison à vendre
889000 €889 000 €
3 865 €/m²
À partir de 4 517 €/mois
9 pièces • 8 chambres • 230 m² • 3 492 m² de terrain
Propriété Hôtel d'exception
Une propriété d'exception clé en main, signée par le célèbre architecte Albert Pomade en 1878, nichée au cœur du cadre préservé de Rion-des-Landes.
Déployant 410 m² de pur raffinement, cet établissement de prestige allie le charme de l'architecture régionale à des prestations haut de gamme irréprochables. Aucun travail n'est à prévoir : l'ensemble est immédiatement opérationnel pour vous permettre de lancer votre activité sans délai.
Une configuration optimale & des prestations haut de gamme
Une cuisine professionnelle digne des grands restaurants : Entièrement équipée avec du matériel de pointe, pensée pour la haute gastronomie, complétée en sous-sol par des chambres froides fonctionnelles pour une gestion parfaite des stocks.
L'espace restauration : Un lieu à l'atmosphère chaleureuse et intimiste, meublé avec un goût exquis, prêt à accueillir une clientèle exigeante pour des expériences culinaires uniques.
Les suites & chambres : 8 chambres très spacieuses, véritables écrins de confort et de sérénité, dotées de tous les équipements nécessaires à un accueil d'exception.
L'extérieur & le parc : La bâtisse s'épanouit au cœur d'un magnifique parc boisé, offrant une tranquillité absolue.
Potentiel d'aménagement : Un espace dédié permet l'installation aisée d'une terrasse avec piscine, un atout séduction majeur pour sublimer l'expérience client.
Une opportunité rarissime dans les Landes : un outil de travail clé en main au cachet architectural préservé, idéal pour un projet d'hôtel-restaurant de charme ou de maison d'hôtes de luxe.
Référence agence : 3782
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 492 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine intégrée
Cave
10 WCs
Jardin
Terrasse
Meublé
8 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
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Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
711 200 €
Frais de notaire (0 %)
71 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
889 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
71 120 €
Montant estimé du projet
960 120 €
À partir de 4 517 €/mois
Prix dans la région
Ce bien
3 865,22 €/m²
Valeur la plus basse de la région
841 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 937 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Rion-des-Landes (40370)
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Rion-des-Landes (40370), ce maison de 230 m² s'offre à vous. Son prix affiché de 889 000 €, correspondant à 3 865 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 9 pièces, dont 8 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon privatif et une cave. Le simulateur indique une mensualité estimée à 4 517 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Agence Bachere de l'agence Agence Bachere est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
