iad France - Marc Pineau vous propose: Maison mitoyenne de -68 m2 utiles- 2 chambres - 100 m2 d'extérieur (35m2 de terrasse & jardin privatif) , 1 cave à 300 mètres de la place des Pins, des commerces
Entrée dans le séjour salon, cuisine sur la gauche et salle de bain, escalier d'accès à l'étage, 2 chambres en enfilade.
Ses points forts:
- En bon état
- Double vitrage PVC
- Extérieur : jardin privatif et terrasse en bois
- Au calme avec vue dégagée
- Exposition Sud
- Copropriété sans charge
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1 euros par mois (soit 12 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
90 m² de terrain
Cave
1 WC
Jardin
Terrasse
Calme
Exposition: sud
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1930
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
239 200 €
Frais de notaire (0 %)
23 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
299 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
23 920 €
Montant estimé du projet
322 920 €
À partir de 1 519 €/mois
12 €12 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1170 et 1620 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 397,06 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 970 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
13 220 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Châteauneuf-Grasse (06740)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots6
Charges de copropriété12 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 68 m² situé à Châteauneuf-Grasse (06740) est une belle opportunité à saisir. Avec un prix de vente de 299 000 €, équivalent à 4 397 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon et un espace de stockage privatif, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1930, ce bien de caractère a su traverser le temps. Sa performance énergétique est classée E, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Côté financement, comptez environ 1 519 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Marc Pineau, au sein de l'agence Marc Pineau, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.