4 pièces • 3 chambres • 82,04 m² • 255 m² de terrain
Maison de ville à vendre
84630 €84 630 €
1 032 €/m²
À partir de 472 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 82,04 m² • 255 m² de terrain
Maison de ville À vendre Mamers avec jardin, commerces à pied !
Maison de ville avec jardin, commerces à pied !
Idéalement située en cœur de ville, cette maison ancienne offre un véritable atout avec une chambre et une salle d'eau de plain-pied, un confort recherché au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon convivial, un espace cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de petites dépendances et d'un agréable jardin bien exposé, idéal pour les beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, parfaite pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 euros
Référence agence : 206383
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
255 m² de terrain
Cave
1 WC
Jardin
Terrasse
Non meublé
3 chambres
1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
67 704 €
Frais de notaire (0 %)
6 240 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
84 630 €
1 031,57 €/m²
Prix hors honoraires
78 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(8,5% du prix du bien hors honoraires)
6 630 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 240 €
Montant estimé du projet
90 870 €
À partir de 472 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1070 et 1510 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 031,57 €/m²
Valeur la plus basse de la région
409 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 984 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nord, Mamers (72600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Mamers (72600) ? Ce logement de 82.04 m² peut répondre à vos attentes. À 84 630 €, soit 1 032 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Mamers. Ce bien dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un espace extérieur et un rangement annexe de type cave, ce qui renforce son attractivité. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 472 €/mois. L'annonce est suivie par Agence Lemaitre Morel chez Agence Lemaitre Morel, disponible pour répondre à vos questions.