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4 pièces  •  3 chambres  •  82,04 m²  •  255 m² de terrain
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Maison de ville à vendre
84630 €
1 032 €/m²
À partir de 472 €/mois
4 pièces  •  3 chambres  •  82,04 m²  •  255 m² de terrain

Maison de ville À vendre Mamers avec jardin, commerces à pied !

Maison de ville avec jardin, commerces à pied ! Idéalement située en cœur de ville, cette maison ancienne offre un véritable atout avec une chambre et une salle d'eau de plain-pied, un confort recherché au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon convivial, un espace cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de petites dépendances et d'un agréable jardin bien exposé, idéal pour les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, parfaite pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 euros Référence agence : 206383

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 255 m² de terrain
  • Cave
  • 1 WC
  • Jardin
  • Terrasse
  • Non meublé
  • 3 chambres
  • 1 salle de douches

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ?selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieGaz
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
67 704
dot
Frais de notaire (0 %)
6 240
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires
78 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(8,5% du prix du bien hors honoraires)
6 630 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 240 €
Montant estimé du projet
90 870 €
À partir de 472 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 031,57 €/m²
Valeur la plus basse de la région
409 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 984 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
NordMamers (72600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

10 rue du Docteur Godard, 72600 Mamers
Agence Lemaitre MorelVotre contact
Informations légales
SOMAFE
Carte professionnelle CPI 7201 2016 000 013 077 délivrée par la Préfecture de CCI de Mans et de la Sarthe
Garantie financière GALIAN - SMABTP pour un montant de 420 000 €
Siège: 10 RUE DU DOCTEUR GODARD, 72600 MAMERS
RCS: 822502530
SIRET: 82250253000071
Identifiant: 26XVG1Q4EXU8
Référence annonce: H0WN-V2A-86G

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À propos de ce bien immobilier

À la recherche d'un maison à Mamers (72600) ? Ce logement de 82.04 m² peut répondre à vos attentes. À 84 630 €, soit 1 032 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Mamers. Ce bien dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un espace extérieur et un rangement annexe de type cave, ce qui renforce son attractivité. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 472 €/mois. L'annonce est suivie par Agence Lemaitre Morel chez Agence Lemaitre Morel, disponible pour répondre à vos questions.

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