6 pièces • 4 chambres • 145 m² • 550 m² de terrain
Maison à vendre
245000 €245 000 €
1 690 €/m²
À partir de 1 245 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 145 m² • 550 m² de terrain
Maison 6 pièces 145m²
Située dans un quartier calme de Sainte-Bazeille, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 145 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et offrant de beaux volumes ainsi que des prestations récentes.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard dessert un séjour de 25 m², une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et une buanderie. Vous profiterez également d'une salle de cinéma bénéficiant d'une isolation acoustique, un espace idéal pour les amateurs de cinéma ou de musique, pouvant parfaitement être aménagé en studio de musique.
À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2023. Les menuiseries double vitrage ainsi que les volets roulants ont également été remplacés en 2023, offrant un confort thermique appréciable.
À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 21 m² ainsi que d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Un puits fonctionnel complète également les équipements du jardin.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 550 m², agréable et facile d'entretien.
Une maison aux volumes généreux et à la configuration polyvalente, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort à Sainte-Bazeille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 245 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
550 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1974
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
196 000 €
Frais de notaire (0 %)
19 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
245 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 600 €
Montant estimé du projet
264 600 €
À partir de 1 245 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2160 et 2980 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 689,66 €/m²
Valeur la plus basse de la région
693 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 139 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sainte-Bazeille (47180)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Sainte-Bazeille ? Avec ses 145 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Affiché à 245 000 €, soit 1 690 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1974, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 245 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Maxime Rigo de l'agence Maxime Rigo reste à votre disposition.
