élégant trois pièces avec balcon vue mer Menton Centre.
Idéalement situé dans une résidence recherchée à proximité de la mer, des plages, des commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement de 81 m² allie volumes généreux, finitions raffinées et superbe vue dégagée sur la mer, les palmiers et la verdure.
Situé au deuxième étage, il offre un vaste séjour de plus de 29 m² avec cuisine ouverte contemporaine aux tons bois et noir, entièrement équipée et agrémentée d’un bar pour les repas conviviaux. De grandes portes-fenêtres coulissantes baignent la pièce de lumière et s’ouvrent sur un balcon de 8,8 m² — idéal pour se détendre face à la Méditerranée.
L’appartement comprend deux chambres confortables dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains moderne avec WC, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. L’ensemble a été rénové avec goût et présente des finitions élégantes dans une atmosphère calme et lumineuse.
Une cave complète ce bien.
Parfait comme résidence principale raffinée ou comme pied-à-terre au cœur de Menton, cet appartement offre confort et élégance dans un cadre central et paisible.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Cave
Pas de balcon
Exposition: sud
Belle vue
Meublé
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
ÉtatEntretenu, Entièrement rénové
Type de chauffageChauffage central: Climatisation réversible
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
556 000 €
Frais de notaire (0 %)
55 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
695 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
55 600 €
Montant estimé du projet
750 600 €
À partir de 3 531 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 761 et 1029 €/an
Prix dans la région
Ce bien
8 373,49 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 801 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 535 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bioves-Casino, Menton (06500)
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Menton (06500), ce appartement de 83 m² s'offre à vous. Son prix de 695 000 € — 8 373 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. La distribution intérieure repose sur 3 pièces, un élément important pour évaluer le potentiel du bien. Implanté au 2e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un balcon privatif et une cave constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 3 531 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Franck Fornari (Franck Fornari), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
