5 pièces • 4 chambres • 108 m² • 400 m² de terrain
Villa à vendre
379000 €379 000 €
3 509 €/m²
À partir de 1 985 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 108 m² • 400 m² de terrain
A VENDRE CABESTANY VILLA 3 FACES DE 108 M² SUR TERRAIN DE 400
CABESTANY E-1148 : Venez découvrir cette agréable villa 3 faces située dans un quartier calme et résidentiel.
Au RDC: Entrée distribuant une très belle pièce de vie de plus de 38 m², belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine idéale pour aménager un coin bureau, une bibliothèque ou un espace détente, offre une agréable vue sur la pièce de vie, trois belles chambres avec placard, salle d'eau avec WC.
Prestations complémentaires : piscine maçonnée 7 x 3,5 m, terrasse avec coin barbecue, climatisation réversible, volets roulants électriques solaires, double vitrage sur l'ensemble de la villa et garage 20m² ainsi qu'un atelier de 10m²
Une villa alliant volumes, confort et luminosité, idéale pour accueillir votre famille.
Pour la visiter, contactez Elsa
Agence L'ADRESSE 51 avenue de la Madeleine 66330 Cabestany (2.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
400 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Garage, 2 parkings
2 WCs
Jardin (Total 400 m²)
Terrasse
Calme
Exposition: nord
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1980
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Climatisation réversible
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
303 200 €
Frais de notaire (0 %)
29 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
379 000 €
3 509,26 €/m²
Prix hors honoraires
369 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(2,71% du prix du bien hors honoraires)
10 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
29 520 €
Montant estimé du projet
408 520 €
À partir de 1 985 €/mois
Prix dans la région
Ce bien
3 509,26 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 339 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 833 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sud, Cabestany (66330)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Cabestany (66330), ce maison de 108 m² mérite toute votre attention. Son prix de 379 000 € — 3 509 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1980, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 985 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Cette annonce est proposée par l'agence L'ADRESSE CABESTANY, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
