LES GOBELINS, métro 7 - Paris 13ème
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un accès facile aux métros, aux bus, aux écoles, aux commerces de proximité, aux bistrots parisiens ainsi qu'au très agréable square René - Le Gall. Son exposition Est-Ouest lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une loggia de 7 m² vient agrémenter ce bien et offre un espace extérieur privilégié idéal pour se détendre.
D'une superficie de 76 m², cet appartement au 2ème étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, avec gardienne résidant sur place, se compose de trois pièces principales. Il comprend un beau séjour de 23 m² environ, deux chambres de 13,90 et 15 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et plusieurs placards.
Une place de parking et une cave complètent ce bien spacieux et fonctionnel qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un appartement bien agencé et idéalement situé dans la capitale.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5300 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 800 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 40 000 euros soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/7 étages
Cuisine séparée
Ascenseur
Cave
Parking
1 WC
Balcon
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1968
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
640 000 €
Frais de notaire (0 %)
60 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
800 000 €
10 526,32 €/m²
Prix hors honoraires
760 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,26% du prix du bien hors honoraires)
40 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
60 800 €
Montant estimé du projet
860 800 €
Simuler mon crédit immobilier
5300 €5 300 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1080 et 1500 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
10 526,32 €/m²
Valeur la plus basse de la région
6 314 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
15 763 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Croulebarbe, Paris 13ème arrondissement (75013)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
6
7
21
24
27
47
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64
83
91
Informations sur la copropriété
Nombre de lots137
Charges de copropriété5 300 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Paris 13ème arrondissement ? Ce bien de 76 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Le bien est commercialisé à 800 000 €, avec un prix au mètre carré de 10 526 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 2e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1968, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Une estimation de mensualité autour de 4 308 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Maria Cavallo de l'agence Maria Cavallo.
