À Lorient, ce grand appartement offre une alternative rare à la maison : l'espace, la lumière et le confort, sans les contraintes.
Au 3 ieme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce T3 de 96 m² séduit par sa pièce de vie généreuse, son exposition plein sud et son balcon agréable avec store banne.
L'appartement a été rénové avec soin : volumes repensés, électricité reprise, salle de bain à l'italienne, état impeccable. Ici, l'installation est simple, immédiate, sans gros travaux à prévoir.
Deux chambres, un bureau, une cave, un chauffage gaz individuel, des charges maîtrisées et un DPE estimé C complètent l'ensemble.
Atout décisif à Lorient : un garage fermé automatisé, rare et précieux au quotidien.
Un bien pensé pour une vie plus simple, plus lumineuse, plus confortable — proche gare, commerces et commodités.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 357 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323
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Caractéristiques
3ème étage/6 étages
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Garage, Parking
1 WC
Pas de balcon
Non meublé
2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1978
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
285 600 €
Frais de notaire (0 %)
28 560 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
357 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
28 560 €
Montant estimé du projet
385 560 €
À partir de 1 814 €/mois
1550 €1 550 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1160 et 1630 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 718,75 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 646 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 601 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Manio-Kerentrech, Lorient (56100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots36
Charges de copropriété1 550 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Lorient (56100), ce appartement de 96 m² mérite toute votre attention. Affiché à 357 000 €, soit 3 719 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 3e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1978, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 814 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Philippe Devaux de l'agence Philippe Devaux reste à votre disposition.
