iad France - Leila Chafei vous propose: EXCLUSIVITE À LONGJUMEAU CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 28M²
Dans une petite copropriété de 22 lots, je vous propose ce studio ENTIÈREMENT rénové de 28 m² au deuxième étage adapté pour une première installation ou un investissement locatif.
La pièce principale est lumineuse et aérée et la cuisine intègre est équipée et aménagé avec du mobilier et électroménager neuf. La salle d'eau reflète entièrement de la rénovation récente.
Le chauffage est individuel électrique et les radiateurs sont également neufs.
Les ++ :
- rénovation complète
- faible charges
- faible taxe foncière
- centre ville
Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio et découvrir par vous-même le soin apporté à sa rénovation.
La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67 euros par mois (soit 1400 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Non meublé
1 salle de douches
Interphone
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1940
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
96 000 €
Frais de notaire (0 %)
9 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
120 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 600 €
Montant estimé du projet
129 600 €
À partir de 610 €/mois
1400 €1 400 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 680 et 980 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 285,71 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 987 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 514 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Jade, Longjumeau (91160)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
55
107
108
199
297
299
DM12
DM151
DM153
Informations sur la copropriété
Nombre de lots23
Charges de copropriété1 400 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un appartement à Longjumeau (91160) ? Ce logement de 28 m² peut répondre à vos attentes. Le bien est commercialisé à 120 000 €, avec un prix au mètre carré de 4 286 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. Sa surface se décline en 1 pièce bien distribuées. Datant de 1940, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Une estimation de mensualité autour de 610 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Leila Chafei de l'agence Leila Chafei.
