Maison à vendre
238000 €
1 831 €/m²
À partir de 1 209 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 130 m² • 970 m² de terrain

Maison à vendre 4 pièces SAINT HILAIRE DES LOGES (85)

Ancienne grange rénovée – Charme, confort et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette superbe ancienne grange rénovée avec goût, offrant 130 m² au sol, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, complété par un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse avec pergola, prolongée par une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre un cadre de vie agréable . Vous profiterez également d'un puits ainsi que de nombreux arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à cette propriété. Une maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 316 535 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Clementine MORIN Entrepreneur Individuel Réf.965533

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

970 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de garage
2 WCs
Jardin
Terrasse
Calme
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage au sol

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

190 400 €

Frais de notaire (0 %)

19 040 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

238 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

19 040 €

Montant estimé du projet

257 040 €

À partir de 1 209 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

1 830,77 €/m²

Valeur la plus basse de la région

627 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 659 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Saint-Hilaire-des-Loges (85240)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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MORIN Clementine CapifranceProposé par une agence immobilière

85240 Faymoreau

Madame Clementine MorinVotre contact

Informations légales

SAS MORIN Clementine

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

RCS: Montpellier 988316535

SIRET: 98831653500015

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26XKKABSKDQH

Référence annonce: 340938051428

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 130 m², localisé à Saint-Hilaire-des-Loges (85240), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 238 000 € — 1 831 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon privatif constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 209 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Madame Clementine Morin (Madame Clementine Morin), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

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Maison à vendre238000 €238 000 €1 831 €/m²À partir de 1 209 €/mois4 pièces • 3 chambres • 130 m² • 970 m² de terrainSaint-Hilaire-des-Loges (85240)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...