? Le Pecq – Saint-Wandrille | Appartement 4 pièces avec terrasse
À quelques minutes seulement de Saint-Germain-en-Laye, dans le très recherché quartier de Saint-Wandrille au Pecq, découvrez cet appartement de 69 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste et bien entretenue.
L'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un séjour lumineux prolongé par une terrasse, véritable espace de détente à l'abri de l'agitation.
L'espace nuit se compose de :
deux chambres confortables,
un bureau ou chambre d'appoint, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et contemporain.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau soignée avec WC, ainsi que d'une cave, apportant un réel confort de rangement.
Un emplacement privilégié :
À seulement 10 minutes du RER A de Saint-Germain-en-Laye, vous profitez d'un accès rapide à Paris tout en conservant un environnement résidentiel verdoyant.
À proximité immédiate des écoles réputées, commerces et commodités, ce bien répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale exigeante.
Un bien rare sur le secteur, alliant proximité de Saint-Germain-en-Laye, calme et qualité de vie.
Cette annonce référence 332129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014.
Prix du bien : 450 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 euros et 1860.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/2 étages
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Cave
1 WC
Jardin
Terrasse
Calme
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1940
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
360 000 €
Frais de notaire (0 %)
36 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
450 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
36 000 €
Montant estimé du projet
486 000 €
À partir de 2 286 €/mois
2580 €2 580 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1330 et 1860 €/an
Prix dans la région
Ce bien
6 433,17 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 255 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 571 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Vieux Pecq Cité, Le Pecq (78230)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
10
15
18S
21
23
27
259
EX01
R5
Informations sur la copropriété
Nombre de lots14
Charges de copropriété2 580 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 69.95 m², localisé à Le Pecq (78230), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. À 450 000 €, soit 6 433 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Le Pecq. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 1er étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un balcon privatif et une cave, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1940, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le DPE mentionne une classe E, un critère important dans l'analyse globale du bien. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 2 286 €/mois. L'annonce est suivie par Loic Grosse chez Loic Grosse, disponible pour répondre à vos questions.
