5 pièces • 3 chambres • 115 m² • 602 m² de terrain
Maison à vendre
715000 €715 000 €
6 217 €/m²
À partir de 3 633 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 115 m² • 602 m² de terrain
BELLE MAISON AVEC PISCINE PROCHE AIX-EN-PROVENCE
Au cœur du charmant village de Puyricard, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un beau terrain d'environ 600 m², agrémenté d'une piscine (9x4) sans vis-à-vis.
La maison de 131 m2 de surface totale au sol se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, doté d'une cheminée et ouvert sur une grande terrasse avec vue sur la piscine et le terrain.
Vous trouverez également une cuisine récente, entièrement équipée, une grande buanderie, un accès direct à un grand garage d'environ 20 m² aménageable.
Une chambre parentale avec salle de bain et WC complète ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres avec penderies et vues dégagées sur jardin, au calme absolu, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit.
Une sur-élévation est possible au dessus du garage, pour permettre la construction de chambres additionnelles sur ce même étage.
En plus du garage, 3 véhicules peuvent garer à l'intérieur de la propriété, et des stationnements additionnels sont faciles devant la maison.
À proximité immédiate des commodités, des axes rapides, des transports en commun et du ramassage scolaire.
Bien rare à la vente dans ce secteur très prisé.
Maison en excellent état. Pompe à chaleur climatisation gainable.
PHOTOS,VISITE VIRTUELLE ET VIDEOS SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry MELKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 334 523 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 604651 )
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
602 m² de terrain
Cuisine intégrée
Garage, 2 parkings, Box de stationnement
2 WCs séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Exposition: ouest, est
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1987
Type de chauffageClimatisation réversible
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
572 000 €
Frais de notaire (0 %)
57 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
715 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
57 200 €
Montant estimé du projet
772 200 €
À partir de 3 633 €/mois
60 €60 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1450 et 2040 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
6 217,39 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 204 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
11 706 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Puyricard - Couteron, Aix-en-Provence (13540)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété60 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Aix-en-Provence ? Ce bien de 115 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Affiché à 715 000 €, soit 6 217 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur et un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1987, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 3 633 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Monsieur Thierry Melki de l'agence Monsieur Thierry Melki reste à votre disposition.
